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合肥市庐阳区大杨镇大杨渡假村
发布日期：2006-6-8 8:40:42 点击次数：
● 一、项目单位基本情况
大杨镇位于合肥市北大门，行政区域面积35平方公里，全镇辖12个行政村和两个副食品基地，人口2.1万，耕地面积3万亩。大杨镇交通便捷，地理位置优越，东边是正在建设的大房郢水库，西翼是董铺小库，南与合肥市区衔接，北与长丰县岗集镇接壤，安徽省206国道、合肥市四里河路、合肥市北二环路穿镇而过，形成“三路夹一镇，一镇依两水”的独特区位优势。一九九九年被列为安徽省和合肥市小城镇建设试点镇。
● 二、项目背景
合肥市是安徽省会，属全国甲级开放城市和首批金融对外开放城市，综合实力居中国城市50强第26位。随着合肥市现代化大城市建设和经济的高速发展，人们的生活水平和文化水平的提高，消费需求日趋多样化、差异化，特别是对居住环境和房屋档次的要求越来越高。因此，在距离市区仅3公里，紧临206国道，东、南、西三面被董铺水库环抱，开发建设大杨渡假村，将会带来无限的发展商机。
● 三、项目建设内容和规模
1、 规划征用土地800亩。
2、 开发建设高档别墅1600套。
● 四、项目市场分析
1、该项目紧临206国道西侧，东、南、西三面被董铺水库水面环绕，北面与合肥国家级农业科技园相连，距离市区仅3公里。地理位置优越，空气新鲜。环境优美，交通便捷，是人们居住生活的理想场所。
2、随着合肥市生活水平的不断提高，人们对居住环境和居住条件的要求越来越高。开发建设高档别墅住宅必将受到社会青睐。
● 五、项目投资估算及筹资方案
基础设施包括水、电、路、土地等约8000万元，建成面积30万平方米，需2.4亿元，总投资约3.5亿元。
● 六、项目建设条件
1、大杨镇小城镇建设被安徽省和合肥市列为重点小城镇建设镇。因此，在土地建设和开发上享有省、市、区规定的各项优惠政策。
2、水、电等基础设施完备。
3、中学、小学、幼儿园、医院等均配套。
● 七、项目经济、社会效益分析
本项目定位开发建设高档别墅住宅。拟建别墅楼1600套，总建筑面积30万平方米。建成后，可实现总销售收入5.2亿元，利税1.5亿元。
● 八、合作方式
可采取合资、买断土地开发等方式。
● 九、联系方式
项目负责单位：合肥市庐阳区大杨镇人民政府
项目负责人：杨德贵
联 系 地 址：合肥市庐阳区大杨镇人民政府
联   系   人：瞿贤寿    王传生
联 系 电 话：（0551） 5711055
             （0551） 5711041-8202
传        真：（0551） 5711055
邮        编：230031


   
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